Preço de venda de imóveis encerra 2020 com alta acumulada

by ideale-jornal

O Índice FipeZap registrou avanço de 0,46% no preço médio de venda de imóveis residenciais em dezembro. O número representa uma ligeira aceleração após os avanços de 0,42% (em outubro) e 0,45% (em novembro). A variação mensal do índice foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+1,22%), de acordo com expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Quando confirmada a variação esperada dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o último mês de 2020 com queda de 0,75% em termos reais.

 

Comportamento do preço nas capitais

Exceto Brasília, onde os preços permaneceram praticamente estáveis no último mês (-0,03%), as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial apresentaram elevação de preço. As dez maiores variações registradas foram em:

 

Manaus (+2,65%)

 

Maceió (+1,85%)

 

Vitória (+1,66%)

 

Fortaleza (+1,12%)

 

Florianópolis (+1,02%)

 

João Pessoa (+0,95%)

 

Campo Grande (+0,87%)

 

Goiânia (+0,84%)

 

Porto Alegre (+0,80%)

 

Recife (+0,59%).

 

Em São Paulo e no Rio de Janeiro, municípios com maior peso na composição do FipeZap, as variações nominais registradas no último mês de 2020 foram de +0,37% e +0,30%, respectivamente.

 

Balanço final de 2020

O preço de venda dos imóveis residenciais encerrou 2020 com alta nominal acumulada de 3,67%, ante variação de +4,38% esperada para o IPCA/IBGE nesse período. Na comparação entre a variação acumulada do Índice e a inflação esperada, a expectativa é que o preço de venda dos imóveis encerre o período com queda real de 0,68%. Exceto Recife, onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de 0,38% no ano, as outras capitais monitoradas pelo FipeZap registraram avanço no período.

 

Destacam-se variações observadas em:

 

Brasília (+9,13%)

 

Manaus (+8,76%)

 

Curitiba (+8,10%)

 

Maceió (+7,90%)

 

Vitória (+7,49%)

 

Florianópolis (+7,02%)

 

Campo Grande (+5,91%)

 

Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda residencial encerraram o ano com altas acumuladas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.

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